Бизнес-план супермаркета

supermarket cart

Описание исследования


Для открытия файлов с расширением pdf требуется Acrobat Reader:


acrobat

Суть проекта:

Проект представляет собой создание предприятия в сфере розничной торговли – супермаркета (магазина самообслуживания) в формате «магазин у дома».

Деятельность супермаркета нацелена на привлечение в первую очередь жителей микрорайона, для которых важным является возможность приобретения товаров в непосредственной близости с местом проживания, который имеет широкий ассортимент продукции, доступные цены и высокий уровень обслуживания.

Основными отличительными особенностями супермаркета, по отношению к находящимся в микрорайоне магазинам, являются:

  1. Современный формат магазина – магазин самообслуживания.
  2. Широкий ассортимент представленных продовольственных товаров и хозяйственных товаров повседневного спроса. Количество единиц товара составляет не менее 1 000 SKU, из них не менее 75% составляют продукты питания.
  3. Постоянное проведение мероприятий по информированию потребителей, продвижению продукции и стимулированию сбыта. Большое количество проводимых в супермаркете акций, предоставление скидок, бонусные программы.
  4. Ценовое форматирование супермаркета как «магазин у дома» обеспечивает доступность продукции, в том числе для людей с низкими доходами. Наличие в ассортименте продукции высокой ценовой категории, общее оформление супермаркета и прилегающей территории на высоком уровне, наличие удобной автостоянки и качественное обслуживание покупателей создают предпосылки для посещения супермаркета потребителями со средним и высоким уровнем дохода.
  5. Постоянное обновление ассортимента и гибкая ценовая политика.
  6. Наличие собственного производства готовых блюд, салатов и закусок.
  7. Возможность оплаты за покупки пластиковыми картами.

Расчетные показатели:

  • Общая площадь супермаркета – … кв.м.;
  • Торговая площадь супермаркет – 300 кв.м.;
  • Средний счет – … руб. без НДС;
  • Счетов на кв.м. – …;

Супермаркет располагается в г. Москва, районе «Печатники». Локальная емкость рынка составляет … руб. / мес. Предполагается, что доля супермаркета составит около 11% от расчетной емкости локального рынка.

Потребность в инвестиционных вложениях: общая потребность в инвестиционных вложениях составит … руб. или … USD, в том числе:

  • Здания и сооружения – … руб. (…%);
  • Оборудование и транспорт – … руб. (…%);
  • Нематериальные активы – 289 100 руб. (…%);
  • Расходы будущих периодов – … руб. (…%);
  • Оборотный капитал –… руб. (….%);
  • Резервы наличности –… руб. (3,36%).

Финансирование проекта: предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет собственных средств в размере 100% от общей суммы инвестиционных затрат.

Финансовые результаты:

  • Выручка по проекту составит в среднем … руб. / мес.;
  • Чистая прибыль в среднем по проекту составит 373 670 руб. / мес.;
  • Чистая рентабельность продаж в среднем по проекту составит 4,49%.

Финансово-экономическая эффективность проекта в номинальных ценах:

  • Простой период окупаемости проекта – 2,72 лет;
  • Дисконтированный период окупаемости проекта – 3,10 года @ 12, 09%;
  • NPV проекта – … руб. @ 12,09%;
  • PI проекта – … раз;
  • IRR проекта – …%;
  • Точка безубыточности в среднем по проекту – 66% от объема продаж;
  • Запас финансовой прочности – 34% от объема продаж.

Основные риски проекта:

  • Чувствительность к среднему счету и стоимости товарно-материальных запасов.

РЕЗЮМЕ

1. АНАЛИЗ РЫНКА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ

1.1 ОСНОВНЫЕ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1.2 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТОРГОВЛИ В РОССИИ

1.3 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛЕ

1.4 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В РОССИИ

1.5 ВИДЫ И ФОРМАТЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В РОССИИ

1.6 ДИНАМИКА РЫНКА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В РОССИИ

1.7 ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ И СЕГМЕНТЫ РЫНКА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В РОССИИ

1.8 БИЗНЕС-МОДЕЛИ ВЕДУЩИХ ИГРОКОВ РЫНКА

1.9 АНАЛИЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ПРЕДПОЧТЕНИЙ

2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

2.1 МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

2.2 ОЦЕНКА ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА

2.3 АССОРТИМЕНТНАЯ И ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА

2.4 РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ

2.5 СТРАТЕГИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРОЕКТА

3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

3.1 РЕГИСТРАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

3.2 РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

3.3 ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА ПРЕДПРИЯТИЯ

3.4 ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ

3.5 ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

3.6 ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТА

3.7 НАЛОГОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

4.1 ОСНОВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

4.2 РАСЧЕТ ОБЪЕМОВ ПРОДАЖ

4.3 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ

4.4 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ

5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

5.1 ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ ФИНАНСОВОГО ПЛАНА

5.2 ИНВЕСТИЦИИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

5.3 ПЛАН ПРОДАЖ

5.4 ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ

5.5 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ЗАТРАТЫ

5.6 АНАЛИЗ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ

5.7 НАЛОГОВЫЙ ПЛАН

5.8 ОБОРОТНЫЙ КАПИТАЛ

5.9 ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОЕКТА

5.10 ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ПРОЕКТА

5.11 ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ПРОЕКТА

5.12 ФИНАНСОВЫЕ ОТЧЕТЫ (ОПиУ, ОДДС, БАЛАНС)

5.13 АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ПРОЕКТА

5.14 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ ПРОЕКТА

5.15 АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА

5.16 АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ

5.17 КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА

5.18 ВЫВОД О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

ПРИЛОЖЕНИЯ

Таблица 1 «Показатель числа магазинов в расчете на 1 млн. человек в России и в Еропе»

Таблица 2 «Перспективы развития розничной торговли в России 2012-2020 гг.»

Таблица 3 «Основные форматы розничной торговли»

Таблица 4 «Рыночные доли ведущих игроков рынка продуктового ретейла в 2011 году»

Таблица 5 «Динамика объемов сегментов рынка розничной торговли в России 2007-20111 гг.»

Таблица 6 «Число магазинов сети X5 Retail Group 2008-2012 гг.»

Таблица 7 «Чистая торговая площадь магазинов сети X5 Retail Group 2008-2012 гг»

Таблица 8 «Основные форматы магазинов сети X5 Retail Group»

Таблица 9 «Количество покупок в сети магазинов X5 Retail Group 2008-2012 гг.»

Таблица 10 «Средний счет в магазинах сети X5 Retail Group 2008-2012 гг.»

Таблица 11 «Операционные показатели сети X5 Retail Group 2008-2012 гг.»

Таблица 12 «Финансовые показатели X5 Retail Group 2008-2012 гг.»

Таблица 13 «Число магазинов сети Магнит 2008-2012 гг.»

Таблица 14 «Основные форматы магазинов сети Магнит»

Таблица 15 «Чистая торговая площадь магазинов сети Магнит 2008-2012 гг.»

Таблица 16 «Средний счет в магазинах сети Магнит 2008-2012 гг.»

Таблица 17 «Счетов на кв.м. площади в магазинах сети Магнит 2008-2012 гг.»

Таблица 18 «Операционные показатели магазинов сети Магнит 2008-2012 гг.»

Таблица 19 «Структура оборота розничной торговли в России 2007-2012 гг»

Таблица 20 «SWOT-анализ проекта»

Таблица 21 «Формы частного бизнеса»

Таблица 22 «Помещения супермаркета»

Таблица 23 «Штатное расписание»

Таблица 24 «График проекта»

Таблица 25 «Сравнение систем налогообложения в России»

Таблица 26 «Налогообложение ОСН»

Таблица 27 «Список торгового оборудования»

Таблица 28 «Расчет объемов продаж»

Таблица 29 «Расчет товарно-материальных запасов»

Таблица 30 «Расчет стоимости торгового оборудования»

Таблица 31 «Расчет стоимости административного оборудования»

Таблица 32 «Расчет стоимости нематериальных активов»

Таблица 33 «Расчет стоимости расходов будущих периодов»

Таблица 34 «Расчет стоимости основных фондов»

Таблица 35 «Расчет стоимости инвестиионных затрат проекта»

Таблица 36 «Динамика текущих затрат»

Таблица 37 «Налоговые платежи»

Таблица 38 «Показатели для расчета оборотного капитала»

Таблица 39 «Финансовые результаты проекта»

Таблица 40 «Денежные потоки проекта»

Таблица 41 «Финансовый анализ проекта»

Таблица 42 «Отчет о прибылях и убытках»

Таблица 43 «Отчет о движении денежных средств»

Таблица 44 «Баланс»

Таблица 45 «Показатели безубыточности проекта»

Таблица 46 «Расчет ставки дисконтирования»

Таблица 47 «Показатели инвестиционного анализа проекта»

Таблица 48 «Анализ чувствительности NPV»

Таблица 49 «Анализ инвестиционной безубыточности»

Таблица 50 «Шкала оценки риска проекта»

Таблица 51 «Шкала оценки группы риска проекта»

Таблица 52 «Ключевые показатели проекта»

Таблица 53 «План продаж»

Таблица 54 «План прямых затрат»

Таблица 55 «План по персоналу»

Таблица 56 «Инвестиционный анализ проекта»

Диаграмма 1 «Динамика ВВП России в постоянных ценах 2008-2012 гг.»

Диаграмма 2 «Инфляция в России 2008-2012 гг.»

Диаграмма 3 «Динамика реальных располагаемых доходов населения России, 2008-2012 гг.»

Диаграмма 4 «Вклад торговли в Российскую экономику»

Диаграмма 5 «Объемы Европейского рынка розничной торговли по странам ($ млрд.)»

Диаграмма 6 «Проникновение современных форматов розничной торговли в России и в мире»

Диаграмма 7 «Показатель концентрации TOP-5 игроков к общему объему рынка розничной торговли в России и в мире»

Диаграмма 8 «Динамика оборотов розничной торговли в России 2008-2012 гг. в текущих и сопоставимых ценах»

Диаграмма 9 «Товарная структура розничной торговли в России 2008-2012 гг.»

Диаграмма 10 «Динамика оборота розничной торговли на душу населения в России 2008-2012 гг.»

Диаграмма 11 «Структура оборота розничной торговли в России по федеральным округам в 2011 году»

Диаграмма 12 «Структура оборота розничной торговли в России по федеральным округам в первом полугодии 2012 года»

Диаграмма 13 «Динамика темпов роста рынка розничной торговли и темов роста TOP-10 розничных сетей 2007-2011 гг.»

Диаграмма 14 «Доли ведущих игроков в сегмента гипермаркетов в России в 2011 году»

Диаграмма 15 «Доли ведущих игроков в сегменте супермаркетов в России в 2011 году»

Диаграмма 16 «Доли ведущих игроков в сегменте Cach & Carry в России в 2011 году»

Диаграмма 17 «Доли ведущих игроков в сегменте магазинов у дома в России в 2011 году»

Диаграмма 18 «Доли ведущих игроков в сегменте магазинов на автозаправочных станциях в России в 2011 году»

Диаграмма 19 «Структура инвестиций»

Диаграмма 20 «Динамика выручки от реализации»

Диаграмма 21 «Структура прямых материальных затрат»

Диаграмма 22 «Структура административных затрат»

Диаграмма 23 «Структура текущих затрат»

Диаграмма 24 «Структура налоговых отчислений»

Диаграмма 25 «Динамика чистой прибыли»

Диаграмма 26 «Финансовые результаты»

Диаграмма 27 «Денежные потоки проекта»

Диаграмма 28 «Показатели рентабельности проекта»

Диаграмма 29 «Показатели ликвидности проекта»

Диаграмма 30 «Анализ безубыточности проекта»

Диаграмма 31 «Анализ чувствительности NPV к ставке дисконтирования»

Диаграмма 32 «Профиль NPV проекта»

Диаграмма 33 «График анализа чувствительности»

Диаграмма 34 «Профиль риска проекта»

Рисунок 1 «Этапы развития розничной торговли по странам»

Рисунок 2 «Развитие розничной торговли в РФ»

Рисунок 3 «Схема супермаркета 1»

Рисунок 4 «Схема супермаркета 2»

Рисунок 5 «Организационная структура предприятия»